在上一篇文章中，我写到了祖父留下的传承以及对我产生的影响。我时常好奇，他对自己留下的传承会作何感想。我想知道是什么因素影响着他的行为、原则和决定；而我只能从回忆中寻溯，通过对他一生的了解去进行一些推断。他的青年时代大部分是在1950年代的台北度过的。中国传统文化牢牢地扎根于那一代人的思想中，儒教和从老子的言论中提炼出的道教思想尤为如此。他对这些思想的信仰程度如何，我如今只能推测。
我在亚洲生活的期间曾亲身接触过这些思想，它们一直都对我们这几代华人的观念产生深远影响。我本人在需要时也从东方哲学中汲取精髓，指引我朝着正确的方向前行，并为我们的房地产投资策略带来独特见解。以下这些都是让我深深产生共鸣、并已实践于我们的企业之中的智慧。
智慧、学习与成长
“三人行，必有我师焉。择其善者而从之，其不善者而改之。” - 孔子
孔子教导我们，每个人都有智慧值得分享。不论年龄、成功与否、背景、性别、身份、出处、性情或教育，每个人都可以当我们的指路人或老师，成为我们学习或成长的榜样。与此相应的是，你可能会做出先入为主的评价，无视他人、自担风险。每当发现自己“对某人的看法弃置一旁”时，也就意味着我们过早地使自己失去了成长和学习的机会。如果只听从和跟随与我们观点相似的人，我们的世界观就会大受限制。在房地产领域，尤其是房地产投资领域，这意味着“死亡”，或者最好的情况也只能是“停滞”。房地产行业对当下民生息息相关，它兼具实用功能、经济效益，同时也常常承载着建筑者、使用者和居住者等群体对美好生活的追求和向往。作为房产投资项目经营者，如果不坚持以人为本，忽视建筑者、使用者和居住者等有机个体参与者在此生态圈的现实影响力，那就等于盲目作画。
兼听则明，虚心求教。房地产从业者需要了解，我们的行业如同河床中的石子，会对生命之源有指引或阻断的效果。我们建造、投资或者弃置的每一栋建筑，其实都会对老百姓、邻里、社区和城市产生长尾效应。了解这些变化如何对整个体系产生影响，以及它可能带来的副作用。不论是你身边的人、你的社区，还是你的老师。所有人。这些哲学的思辨都能产生现实世界的影响，如果能将它们内在化、感受它们，你就能做出更加睿智的房地产决策，而这些都是分析模型所无法做到的。
仅在该信任的时候信任
“不舞剑者，不予剑也。” – 儒家思想
这句话非常深刻。我们常常把错位的信任给予了并不擅长该领域的朋友。在国际房地产的世界中，这一问题尤为如此：仿佛一个人身在某地，就是某地的专家了。人们常常依赖当地的资源来“担保”一项潜在交易。问题在于，很多时候，正是由于当地资源十分有限，同时又缺少其它信息的来源，这些由“当地资源”给出的判断的权重被无限夸大。如果你要接受手术，会将自己的命运托付给任何非外科医生的人吗？
归根结底，我们能从这句话中学到的是，如果你打算把投资决断的武器交到别人手中，就要先确保对方一定有能力驾驭。对于环仕集团而言，我们“一舞剑器动四方”的基石一定是价值观，诚信为先；其次我们再以过往的成就和成功经验来证明与判断，做到长剑如芒，游刃有余。总而言之，在任何一个项目中，识别正确的舞剑者并与之精诚合作是通向成功最重要的一步。
了解自身的长处与短处
“知之为知之，不知为不知，是知也.” - 孔子
任何房地产投资人对这句话都会感同身受。我们常常会觉得我们无所不能；我们常常会觉得我们比别人知道的多；我们常常相信我们将信赖托付给了最好的朋友，他们也是最佳顾问的不二人选。我们也常常因为被一时冲动冲昏头脑而承担后果。信任在人类社会的形成中至关重要，这也是错位的信任常常造成惨重损失的原因。我听过一千个不同的人讲过一千个故事，它们都大同小异：
“年轻的时候，我在股票、房地产和其他我以为自己很了解的投资市场里，砸了不少钱。结果我吃了不少苦头。于是我找自己圈子里的人寻求帮助，我的朋友、亲戚，和他们一起投资。结果又赔得精光。在某些情况下，是因为那个朋友不如我以为的那么值得信赖；在另一些情况下，这仅仅是因为我们所有人懂得不够多。所以，现在我只相信现金、债券或一些收取费用的保险产品，至少这样我不会失去本金。”
听起来耳熟吗？这是整整一代人的声音。我们父母那一代人。如今的这一代人目前正处于这一周期的某个阶段，但最终结果是相同的：恐惧。有一项关于损失规避的著名研究。当获得和失去20美元的几率一模一样时，没有人愿意下注。只有当赢取的金额是损失金额的两倍时，人们才愿意下注。换句话说，人们对失败的恐惧是对赢钱的渴望的两倍。将这个感受乘以整个投资生命周期，最终就会得到某种版本的上文那个故事。
具有讽刺意味的是，每一个错误和每一次损失，实际上都能帮助我们更好地做出下一个投资决定。但是，越来越多的恐惧使我们无法完全发挥自己的潜能。只有通过经验，我们才能知道自己知道什么，以及更重要的，知道自己不知道什么。困难的部分是克服使我们心生退意的恐惧。
仗鸿鹄之志，亦脚踏实地
“九层之台，起于垒土；千里之行，始于足下。” – 老子
从这些话多么真实地引起房地产投资者的共鸣！你构建的任何事物的卓越性完全取决于它的根基和实力。如果要建造摩天大楼，就要先浇筑大量混凝土。如果您希望投资房地产投资组合，就要先从基本面入手。我们常常忽略了这一点，而只关注给它我们带来的可能性——内部年化率。也就是回报率的数字，华丽的照片，一系列的"担保"。如果没有一只脚牢牢地扎根于地面，这一切都不会发生。如果你想触碰天堂，请确保同时你也扎根于现实。
-Tim